Budgetmotionen från M och KD vann omröstningen i riksdagen. En konsekvens av det beslutet är snabbstoppet av stödet till nyproducerade hyresrätter. Hittills har 20 000 hyresrätter beviljats investeringsstödet, som bland annat ställt krav på rimliga hyresnivåer.
Nu duggar det tätt med rapporter om att tusentals planerade lägenhetsbyggen inte blir av. Bara i Eskilstuna och Strängnäs hotas drygt 400 nya hyres- och studentlägenheter att aldrig byggas.
SABO:s vd Anders Nordstrand och flera andra vd:ar för stora bostadsföretag säger att det är ”oansvarigt med snabbstopp för investeringsstödet”. Ola Johansson, bostadspolitisk talesperson (C) skriver i tidningen Byggindustrin att ”det kan röra sig om 10 000 bostäder som faller mellan stolarna”. Ställ det i relation till Boverkets prognos om att cirka 54 500 bostäder skulle påbörjas/färdigställas 2018 men att det är en minskning med cirka 20 procent jämfört med 2017. Antalet nya bostäder är långt under det demografiska behovet, som Boverket beräknar till cirka 67 000 bostäder per år.
Därför ter det sig helt absurd när Moderaterna och Kristdemokraterna, med stöd av Sverigedemokraterna, abrupt avskaffar stödet.
Detta visar sårbarheten i att vi helt saknar en heltäckande bostadspolitik i Sverige. Det måste till en långsiktig social bostadspolitik grundad i en politisk enighet. Och det är inte nog med att bostadsbristen breder ut sig: Hela systemet med ränte- och rot-avdrag för de som äger sin bostad gör att orättvisan mellan ägt och hyrt boende ökar. En nyproducerad hyresrätt är uppåt 3 000 kronor dyrare i månaden än en nyproducerad bostadsrätt.
Jag kan konstatera att landets 3 miljoner hyresgäster inte har mycket att hämta i den här statsbudgeten. Det står också klart att en majoritet i riksdagen inte har någon plan för vare sig det framtida bostadsbyggandet, eller hur vi ska få jämlika villkor mellan den som hyr och den som äger. Det blir ännu märkligare eftersom det finns recept på en både mer rättvis och betydligt mer byggvänlig bostadspolitik:
Inför en låg, fullt avdragsgill moms på hyran, inför skattefria underhållsfonder, rot för hyresrätten, stimulansåtgärder så att fler mindre byggföretag kan konkurrera om byggentreprenader. Det senare skulle dessutom skapa en prispress på byggmarknaden.
Släpp snacket om att fri hyressättning (marknadshyror) skulle vara någon lösning. Fokusera på att göra bostaden till en social rättighet och ge befolkningen den bostadspolitik den förtjänar: En bostadspolitik, byggd på block- och partiöverskridande långsiktiga överenskommelser, som har fokus på att skapa bra bostäder till rimliga kostnader.
Helena Frisk
Ordförande Hyresgästföreningen Region Mitt