Det kan jämföras med vinsten på 228,5 miljoner under motsvarande kvartal i fjol.
Hyresintäkterna steg till 343,4 miljoner från 307,2 miljoner.
"Transformationen av försörjningskedjan och dess effekter på logistikfastigheter har haft och kommer fortsatt ha en mycket intressant utveckling. Den växande e-handeln som just nu uppgår till cirka 15 procent av den totala detaljhandeln i Sverige skapar ett efterfrågetryck på ändamålsenliga lokaler nära slutkund", skriver Catena i rapporten.
"Sammantaget upplever Catena att efterfrågan kommer överstiga utbudet på nyutvecklade lokaler under lång tid framöver. Tillväxten inom segment för kylda varor och paketleveranser är särskilt gynnsam framöver", tillägger Catena.