Det byggs en hel del bostäder i Eskilstuna. Men inte tillräckligt i förhållande till befolkningstillväxten. Och det tillkommer inte tillnärmelsevis så många nya hyresrätter som Eskilstuna behöver, om man får tro kommunledningen och en del andra bedömare som länsstyrelsen.
Hur många nya hyresrätter det behövs i Eskilstuna kan man fundera på. Vilka målgrupper når man? Det är dyrt att bo i en nybyggd hyresrätt. Frågan är om inte billigare hyresrätter kan frigöras genom flyttkedjor som uppstår när byggtakten av villor och bostadsrätter ökar.
Men alla idéer för att ge Eskilstuna fler bostäder är välkomna. En sådan berättade tidningen om i går. Den nya politiska majoriteten vill sälja kommunala hyresbostäder till privata fastighetsägare. I utbyte ska köparen förbinda sig att bygga lika många hyresbostäder som har köpts.
Lösningen har stora förtjänster. Eskilstuna Kommunfastigheter får in pengar och minskar de ekonomiska riskerna för egna byggsatsningar. Samtidigt byggs det nya bostäder privat.
Det finns dock även invändningar som man kan lyssna på. I kritiken från Hyresgästföreningen, levererad på debattplats i dag, finns anklagelse om socialdemokratiskt löftesbrott. S påstås ha lovat i valrörelsen att inte sälja några kommunala hyresbostäder.
Några offentliga spår av detta finns inte. Hyresgästföreningen säger till ledarredaktionen att löftet ska ha getts av Jimmy Jansson (S) på möten med föreningens bostadspolitiska grupp. Jansson säger i sin tur att han menade något annat, att Kommunfastigheters andel av hyresbeståndet ska vara som i dag, cirka 30 procent.
Vem som sa och menade vad på icke-offentliga möten är svårt att reda ut för utomstående. Just därför är det klokt att vara försiktig med användning av sådant i debatten – och definitivt inte anklaga någon för löftesbrott baserat på detta.
Å andra sidan: Om de offentliga politiska beskeden i den och i andra känsliga bostadsfrågor hade varit tydligare i valrörelsen i Eskilstuna, hade vi inte haft denna diskussion.
Vänsterpartiet befarar att de hyresbostäder som köps kan ombildas till bostadsrätter, vilket gör att det inte blir något tillskott på hyresrätter. Den risken är inte överhängande. Sådant kan avtalas på olika sätt, liksom att kommunen säkrar i avtalet att de bostäder som byggs som en följd av köpet verkligen upplåts som hyresrätt.
Men man bör vara realistisk. Det är svårt att upprätthålla sådana avtalsklausuler i längden, få dem att överleva vidareförsäljningar av fastigheter, stora ägarförändringar i företagen eller, om det vill sig illa, konkurser.
Sedan gäller det att Eskilstuna kommun inte bryter mot statsstödsreglerna, i sin iver inte lockas att sockra budet med ett lågt försäljningspris.
Om kommunen är klar över allt detta är det bara att köra. Bostadsbyggandet i Eskilstuna måste öka. De som avvisar den här lösningen får gärna berätta vad de vill göra i stället för att åstadkomma samma sak.