I fjol sålde Assa AB den cirka 63 000 kvadratmeter stora kontors- och industrifastigheten på Kungsgatan 71 till fondbolaget Capman Real Estate. Som en del av affären upprättades ett treårigt hyresavtal mellan Assa och Capman för hela området fram till halvårsskiftet 2021.
Assa AB:s vd Peter Kazinczy kommenterade försäljningen i fjol:
"Det kan fortfarande bli aktuellt att helt lämna fastigheten när hyresavtalet löper ut. Vi är inte främmande för att flytta".
I dag kan Eskilstuna-Kuriren avslöja att hyresavtalet har förlängts med tio år, fram till sommaren 2031, men att det avser en mindre yta än tidigare. Capman ska investera 100 miljoner kronor på att renovera de nästan hundra år gamla verkstadslokalerna och bygga en helt ny kontorsdel i Kungsgatans förlängning.
Per Tängerstad, vd på Capman Real Estate, säger att avtalet undertecknades i onsdags.
– Från och med sommaren 2021 kommer Assa att hyra ungefär 11 000 kvadratmeter av oss, säger Per Tängerstad.
Assa AB är mitt i en stor omorganisation där Assa Abloy i Eskilstuna tagit över cylinderproduktion från andra bolag i koncernen, samtidigt som lager- och distributionsverksamhet i vinter flyttar från Eskilstuna till Göteborg. Till de tömda lagerlokalerna kommer produktionen att flytta när de gamla verkstadslokalerna renoveras och moderniseras.
Ulf Sjölund projektledare på Assa i Eskilstuna.
– Vi har funnits på den här platsen i Eskilstuna sedan 1920 och det är så klart trevligt att vi blir kvar. De nya lokalerna kommer vittna om vår historik men även visa att vi är en modern industri, på väg in i en ny tidsålder med robotar och ljusa lokaler. Som man tänker sig en toppmodern bilfabrik, säger han.
Garanterar hyresavtalet att Assa stannar i Eskilstuna till åtminstone 2031?– Ja, man kan dra den slutsatsen. Eskilstuna är en strategisk enhet för Skandinavien, härifrån levereras alla cylindrar till Sverige, Norge och Danmark, säger Ulf Sjölund.
Hur hyresavtalet med Assa går ihop med uppgifterna om ett nytt polishus på Assaområdet, som Eskilstuna-Kuriren skrivit om, är inget som Capman kommenterar.
– Jag har inget att säga om de uppgifterna. Det jag kan säga är att det kommer att finnas mycket lediga ytor på området efter sommaren 2021, säger Per Tängerstad.
Mycket tyder dock på att polishuset kommer att hamna just där. Assa lämnar stora delar av ytan 2021, bland annat huskroppen längs Ståhlbergsvägen. Den planerade byggtiden för ett nytt polishus är satt till två år. Polismyndigheten har bekräftat att flytten ska ske 2023 eller senast 2024.