SÄ hÀr sÄg skorstenen ut före och efter rivningen i oktober 2020.
De juridiska turerna har varit mÄnga sedan den q-mÀrkta fabriksskorstenen revs i oktober 2020. Ett Är senare stod det klart att bostadsrÀttsföreningen fick avslag pÄ den ansökan om rivningslov man skickade in i efterhand, detta sedan Mark- och miljööverdomstolen meddelat att man inte ger prövningstillstÄnd.
Under torsdagen tog fallet ny fart dÄ en enig stadsbyggnadsnÀmnd beslutade om ett förelÀggande som innebÀr att bostadsrÀttsföreningen mÄste Äteruppföra den rivna skorstenen till dess ursprungliga volym och utseende. Föreningen har nio mÄnader pÄ sig att fÀrdigstÀlla skorstenen frÄn det att beslutet vinner laga kraft. Om det inte sker mÄste föreningen betala ett löpande vite pÄ 50 000 kronor i mÄnaden till dess att skorstenen stÄr pÄ plats.
I oktober 2020 lÀt fastighetsÀgaren Brf Tunafors riva den q-mÀrkta skorstenen. Det nödvÀndiga rivningslovet ansökte man om i efterhand. Nu har stadsbyggnadsnÀmnden beslutat att föreningen mÄste bygga upp skorstenen igen.
Tidningen har varit i kontakt med föreningens ordförande Stefan Larsson som meddelar att styrelsen avvaktar med kommentarer och besked om huruvida man tÀnker överklaga beslutet. Att de motsÀtter sig beslutet stÄr dock klart. Det framgÄr av det yttrande föreningen stÀllt till nÀmnden. Ett skÀl Àr kostnaderna.
Förutom att sjÀlva rivningen belastade föreningens ekonomi med 400 000 kronor visar berÀkningar att det kan kosta upp till tvÄ miljoner kronor att bygga upp skorstenen igen.
â Att lĂ€mpa det i knĂ€t pĂ„ en bostadsrĂ€ttsförening kĂ€nns lite surt, sa Stefan Larsson till tidningen i ett tidigare skede av processen.
I förelÀggandet finns detaljerade beskrivningar av hur skorstenen ska byggas upp och med vilket material. Till murverket ska tegelstenar som eventuellt finns bevarade frÄn den gamla skorsten i första hand anvÀndas. Nya stenar ska se likadana ut som de gamla, det vill sÀga röda och kilformade. Murfogar och förstÀrkningsband i jÀrn ska utformas likt de ursprungliga och toppen av skorstenen ska tÀckas av en sÄ kallad krönkrans av rostfri plÄt.
Materialet frÄn den gamla skorstenen har kasserats och kan inte anvÀndas vid Äteruppbyggnaden.
Föreningen menar att Àven en ny skorsten lÀr förfalla eftersom den inte kommer anvÀndas och vÀrmas upp. Dessutom finns inget av det tidigare materialet bevarat. De ifrÄgasÀtter dÀrför om en skorsten som byggs upp med helt nytt material har ett kultur- och industrihistoriskt vÀrde överhuvudtaget.
Men den uppfattningen delas inte av stadsbyggnadsnÀmnden. Att skorstenen byggs upp som den ursprungliga bedöms vara av stor vikt för det allmÀnna intresset och för bevarandet av den kulturhistoriskt vÀrdefulla bebyggelsemiljön.
â Beslutet grundar sig i detaljplanen frĂ„n 2013 som tydligt anger att hela omrĂ„det Ă€r skyddat frĂ„n rivning, sĂ€ger nĂ€mndens ordförande Sarita Hotti (S).
Föreningen har hela tiden hÀvdat att de var tvungna att riva skorstenen pÄ grund av akut rasrisk. Var inte det en rimlig ÄtgÀrd?
â Det hade varit bĂ€ttre om de sökt rivningslov först. DĂ„ hade vi kunnat sĂ€kerstĂ€lla om det verkligen förhöll sig sĂ„, att alla andra alternativ var uttömda. Nu blev det inte ens prövat om den verkligen kunde rasa.
Tunafors fabriker som det sÄg ut strax före skorstenen revs i oktober 2020. StadsbyggnadsnÀmndens ordförande Sarita Hotti (S) pÄ den infÀllda bilden.
De ifrÄgasÀtter ocksÄ hur skorstenen kunde q-mÀrkas utan att nÄgon teknisk undersökning först gjordes om huruvida det var möjligt att bevara den. Hur ser du pÄ det?
â En q-mĂ€rkning kan göras trots att fastigheten i frĂ„ga Ă€r i dĂ„ligt skick och det Ă€r fastighetsĂ€garens ansvar att underhĂ„lla byggnaderna.
Ăr inte nio mĂ„nader för kort tid för att hinna projektera och bygga upp skorstenen?
â Nej, enligt förvaltningens bedömning Ă€r det absolut rimligt, sĂ€ger Sarita Hotti.