âDet kĂ€nns som att man inte bryr sig om vĂ„r trivsel och det Ă€r trist, sĂ€ger Tommy Jakobsson ledamot i bostadsrĂ€ttsföreningen Munktell.
2020 började boende flytta in i de nybyggda husen pÄ Eleonoragatan 17 pÄ Norra Munktellstaden och dÄ aktualiserades frÄgan om att glasa in balkongerna.
â BostadsrĂ€ttsföreningen har 67 lĂ€genheter och cirka hĂ€lften av lĂ€genhetsinnehavarna Ă€r intresserade av att glasa in sin balkong, sĂ€ger ordförande Per Nilsson.
Under hösten 2020 startade föreningen en arbetsgrupp som fick i uppgift att presentera en möjlig leverantör av inglasade balkonger. PÄ ÄrsstÀmman 2021 röstades förslaget igenom och en bygglovsansökan skickades in till stadsbyggnadsnÀmnden i augusti 2021. Ansökan rör endast balkonger som vetter mot innergÄrden.
PÄ grund av lÄng handlÀggningstid kom inte Àrendet upp för behandling hos StadsbyggnadsnÀmnden förrÀn i februari 2022 och avslogs dÄ. NÀmnden menar att en inglasning av balkongerna skulle strida mot detaljplanen.
â I beslutet skriver de att detaljplanen skulle öka med 850 kvadratmeter men det har absolut ingen betydelse för kvadratmeterytan eftersom balkongerna redan sitter dĂ€r. Det Ă€r en ren teknikalitet eftersom man bara sĂ€tter upp glas, sĂ€ger Tommy Nilsson.
Vad blir nÀsta steg nu för föreningen?
â Vi kommer att överklaga beslutet till lĂ€nsstyrelsen men möjligheterna till att fĂ„ rĂ€tt dĂ€r Ă€r smĂ„, sĂ€ger Per Nilsson.
â Jimmy Jansson har skrivit i mejl att vi bör gĂ„ ihop oss flera föreningar och krĂ€va en Ă€ndring av detaljplanen men det kan ta flera Ă„r, sĂ€ger Tommy Jakobsson.
Sofia Lindén, bygglovschef pÄ stadsbyggnadsförvaltningen, sÀger att förslaget om inglasning av balkonger överskrider hur mycket man kan Àndra i detaljplanen. Hon förklarar att nÀmnden kan bevilja bygglov nÀr det gÀller utbyggnationer men de fÄr bara avvika mellan 10 till 15 procent ifrÄn detaljplanen.
â Eftersom balkongerna i dagslĂ€get Ă€r öppna sĂ„ ingĂ„r de inte i detaljplanen. Om man glasar in dem blir det som ett extra rum för varje lĂ€genhet vars bruttoarea dĂ„ rĂ€knas in i detaljplanen, sĂ€ger Sofia LindĂ©n.
â Vi har följt rĂ€ttspraxis nĂ€r vi tagit beslutet och det kommer lĂ€nsstyrelsen ocksĂ„ att göra om man överklagar dit, sĂ€ger Sofia LindĂ©n.