Det är Kommunfastigheter som tillsammans med Peab bygger de nya hyresrätterna. Alla får balkong eller uteplats.
– De flesta får utsikt över Balsta, säger Jan Helgesson, projektchef på Kommunfastigheter.
Kommunfastigheter köpte fastigheten Odensala 7 av HSB i somras. Priset landade på drygt sex miljoner kronor.
Området ringas in av Kjulavägen, Ägirgatan och Eriksbergsgatan och har varit beväxt med sly.
– Sly har tagits ner. Det gjorde vi för någon vecka sen. Men det finns träd kvar, säger Jan Helgesson.
Under torsdagen togs första spadtaget till det som kommer att bli tre sexvåningshus med en- och tvårumslägenheter.
– Totalt är det 33 ettor och 78 tvåor.
Konceptet kallas Kombohus mini och är framtaget av Sveriges Allmännyttiga bostadsföretag (Sabo).
– För att få ner kostnaden har man projekterat så att olika Sabo-företag i Sverige kan beställa samma standardhus i hela Sverige.
Husen är alltså inte anpassningsbara utan man köper hela konceptet som det är.
– Det passar bra på Östermalm, men kanske inte skulle smälta in så bra i till exempel Munktellområdet.
Sabo har också upphandlat entreprenör.
– Det är Peab PGS, alltså inte Peab i stan, säger Jan Helgesson.
Inflyttning är planerad till våren 2017.