MÄnga butiker har försvunnit frÄn 21:an de senaste Ären. Nu planerar fastighetsÀgaren för att bygga om lokalerna till en gymnasieskola.
I takt med att fler och fler butiker lÀmnat köpcentret 21:an pÄ Kungsgatan i Eskilstuna har fastighetsÀgaren Folksam utrett alternativa anvÀndningsomrÄden för de centralt placerade lokalerna. Nu pekar tydliga tecken mot att de bÀgge vÄningsplanen byggs om till en gymnasieskola.
Eftersom den gĂ€llande detaljplanen endast medger handel och kontor har Folksam, via förvaltningsbolaget Newsec, lĂ€mnat in en ansökan om förhandsbesked om bygglov till kommunen. Ărendet ska behandlas av stadsbyggnadsnĂ€mnden i januari.
I ansökan framgÄr att Folksam vill skapa en gymnasieskola pÄ totalt 7 500 kvadratmeter pÄ de tvÄ vÄningsplanen i köpcentret. TvÄ butiksytor vid entrén mot Kungsgatan blir kvar, i övrigt byggs hela köpcentret om för att rymma klassrum, studios, arbetsrum och annat som hör skolverksamhet till.
HÀr Àr nÄgra av de skisser som tagits fram som visar hur den tÀnkta gymnasieskolan i 21:ans köpcentrum kan komma att se ut.
â Butikshandeln i centrala Eskilstuna har det svĂ„rt och vi ser dĂ€rför över vad man kan anvĂ€nda vĂ„ra lokaler till i stĂ€llet. Vi vill vara med och bevara en levande stadskĂ€rna och att bygga en gymnasieskola i 21:an Ă€r ett spĂ„r, sĂ€ger Niklas Langer, tillgĂ„ngsförvaltare pĂ„ Folksam.
En av de fÄ nuvarande hyresgÀsterna i 21:an Àr Grillska gymnasiet som har sin matsal hÀr. Och enligt vad tidningen erfar Àr det just Grillska som Àr den tÀnkta hyresgÀsten.
â Det Ă€r inget jag kan bekrĂ€fta. Vi har fört diskussioner med en part men inget Ă€r klart, sĂ€ger Niklas Langer.
Om stadsbyggnadsnÀmnden ger klartecken, hur ser er tidsplan ut dÄ?
â Det Ă€r svĂ„rt att svara pĂ„ eftersom flera processer pĂ„gĂ„r parallellt. En sĂ„dan hĂ€r sak tar tid och en ombyggnad skulle kunna ske tidigast 2023.
Hur ser hyreskontrakten med de befintliga butikerna ut?
â Det Ă€r inget jag kan prata om.
I sin ansökan betonar Folksam att man i de skisser som gjorts lagt ner ett stort arbete för att sÀkerstÀlla att de blivande skollokalerna Àr ljusa och motsvarar de krav som finns. Det gÀller Àven kraven pÄ friytor för eleverna.
BÀgge vÄningsplanen i 21:an ingÄr i planen att göra om köpcentret till en gymnasieskola.
NÄgon utvÀndig tomt eller gÄrd i traditionell bemÀrkelse finns inte i kvarteret. DÀrför har man tillsammans med den tÀnkta "skoloperatören" arbetat med att skapa friytor invÀndigt. Bland annat ska en central trappa och gradÀng koppla samman de tvÄ vÄningsplanen och bilda en mÀngd olika sittytor.
Ledningen pÄ Grillska gymnasiet i Eskilstuna vill inte kommentera uppgiften om en eventuell flytt till 21:an. De hÀnvisar till att deras nuvarande hyreskontrakt löper ut 2023.