Kvarteret Vittnet vid Rådhusbron är ett exempel på mark som Eskilstuna kommun sålt för bostadsändamål, men som sedan har stått obebyggt år efter år.
Nuvarande ägare är Andersson Company.
— Vi kommer att lämna in en bygglovsansökan inom en månad, och hoppas komma i gång att bygga redan i år, säger Gunnar Andersson som är vd för koncernens fastighetsbolag.
Huvudförklaringen till att företaget inte byggt tidigare är, enligt Gunnar Andersson, att det tidigare varit god tillgång på lägenheter i Eskilstuna.
— Det har inneburit att vi inte kunnat få ut de hyror och priser vi måste ha för att kunna producera nytt.
För närvarande är kvarteret Vittnet med ett 70-tal lägenheter det enda projekt Andersson Company har på gång i Eskilstuna.
— Men vi har fått en ökat tro på staden och är mer intresserade än tidigare, säger Gunnar Andersson.
Ett annat företag som har flera projekt på gång i Eskilstuna är Peab. Närmast i tiden ligger lägenheterna i Tunafors fabriker, med planerad inflyttning i början av 2015.
— Försäljningen är i gång och rullar på bra, säger Patrik Mellgren, regionchef i Peab.
— Tidigare har bostadsmarknaden stått still, men nu kan vi se trenden har vänt. Försäljningstakten ökar och därmed ökar vi vår beredskap med nya projekt.
Ett av dessa är kvarteret Vulkanen bakom Cityhuset med sikte på 120 lägenheter.
Även ett av de större bostadsprojekten i Eskilstuna de närmaste åren närmar sig byggstart – ödetomten i kvarteret Nätet på Norr. Här handlar det om cirka 1 000 lägenheter totalt på längre sikt. Ett hinder har hittills varit att det detaljplanearbetet inte är klart. Men en detaljplan ska enligt kommunen kunna antas i år.
— Då kan byggandet komma i gång ganska fort, säger Peter Whass som är vd för Fastighets AB L E Lundberg som äger marken.
Samtidigt pekar han på att det egentligen är först nu det finns befolkningsunderlag att börja bygga.
— Befolkningstillväxten och att det inte har producerats särskilt mycket bostäder under ett antal år har skapat ett gynnsamt läge.
Om allt går enligt planerna skulle de första lägenheterna kunna vara inflyttningsklara 2016–2017.
— Men eftersom det är ett så stort område kommer det kanske ta ett tiotal år innan allt är klart, säger Peter Whass.