Förslaget: 80-tal nya tomter – pĂ„ golfbanan i Odlaren

Kommunen vill exploatera delar av det som i dag Àr golfbanan i Odlaren. Sju golfhÄl ingÄr i ett förslag mellan kommunen och Eskilstuna GK.

HÄl 4 pÄ Eskilstuna golfbana, bilden, Àr tillsammans med hÄlen 2, 3, 5, 11, 12, och 13 de som ingÄr i exploateringsplanerna för villatomter och flerbostadshus.

HÄl 4 pÄ Eskilstuna golfbana, bilden, Àr tillsammans med hÄlen 2, 3, 5, 11, 12, och 13 de som ingÄr i exploateringsplanerna för villatomter och flerbostadshus.

Foto: Peter Larsson

Eskilstuna2023-05-07 11:56

En affÀr som i förlÀngningen Àr vÀrd flera hundra miljoner kronor kan komma att inledas kommande vecka.

I fokus stÄr tvÄ mark- och skogsomrÄden pÄ totalt 21 hektar som Àgs av Eskilstuna kommun men via tomtrÀttsavtal nyttjas av Eskilstuna golfklubb.

Ytorna innefattar det som i dag Àr golfhÄlen 2-5, öster om LÀrkvÀgen, samt 11-13. De sistnÀmnda hÄlen kallas "triangeln" och ligger söder om SkogvaktarvÀgen.

undefined
HÀr Àr de tvÄ omrÄden om totalt sju hÄl som kommunen vill ta över för framtida exploatering. LÀngst ner till vÀnster i bild syns det nya bostadsomrÄdet i Trumtorp dÀr cirka 400 bostÀder snart Àr fÀrdigstÀllda.

Mot att Eskilstuna GK frÄnsÀger sig de aktuella delarna av tomtrÀtten fÄr klubben, enligt ett Ànnu hemligt avtalsförslag som Eskilstuna-Kuriren tagit del av, 32 miljoner kronor.

PÄ mÄndag hÄller klubben informationsmöte för medlemmarna, och pÄ onsdag Àr det extra Ärsmöte med syfte att överenskommelsen med kommunen ska godkÀnnas.

Ur golfklubbens perspektiv handlar det om att parallellt med att de sju golfhĂ„len avvecklas anlĂ€gga nya hĂ„l pĂ„ den tidigare Ă„kermarken lĂ€ngs med StrĂ€ngnĂ€svĂ€gen och Östra infarten.

Det ekonomiska tillskottet vore vÀlkommet för klubben efter de senaste Ären som kantats av tunga investeringar i bland annat nytt klubbhus. Eskilstuna GK avser Àven att förvandla den forna 18-hÄlsbanan till en 24-hÄlsbana, med alternativa strÀckningar.

undefined
Eskilstuna golfklubb kallat till ett extra Ärsmöte den 10 maj i syfte att fÄ överenskommelsen med kommunen godkÀnd av medlemmarna.

Det finns medlemmar i klubben som Àr tveksamma till överenskommelsen. Dels ifrÄgasÀtts om summan pÄ 32 miljoner verkligen Àr tillrÀckligt hög, dels ser man en risk för att klubben inte hinner fÄ en komplett 18-hÄlsbana i spelbart skick innan de sju hÄlen mÄste lÀmnas.

Enligt det liggande förslaget fÄr Eskilstuna GK nyttja de sju berörda golfhÄlen fram till Ärsskiftet 2026/2027.

– Men överenskommelsen sĂ€ger inget om vad som hĂ€nder om utbyggnaden av de nya golfhĂ„len inte kan genomföras. Vad hĂ€nder om nĂ„got beslut överklagas, eller om det dyker om nĂ„gon salamander eller fornlĂ€mning som försenar eller stoppar planerna? DĂ„ riskerar klubben att stĂ„ dĂ€r med bara elva golfhĂ„l, sĂ€ger en medlem i klubben.

Ur kommunens perspektiv Àr det tillgÄngen till attraktiv, stadsnÀra, mark som lockar. Med full rÄdighet över de tvÄ markomrÄdena ser man en möjlighet att skapa 80-100 villatomter och ett okÀnt antal flerbostadshus.

FörsÀljningen av tomter pÄ golfbanan kan, enligt kommunens berÀkningar, inbringa drygt 200 miljoner kronor i försÀljningsintÀkter.

undefined
Daniel Ryttar Àr exploateringsingenjör pÄ Eskilstuna kommun.

Daniel Ryttar Àr exploateringsingenjör pÄ Eskilstuna kommun och Àr en av dem som varit med och förhandlat med golfklubben.

– Den dialog vi har med klubben Ă€r lĂ„ngt kommen. FrĂ„n kommunens sida handlar uppgörelsen om att fĂ„ tillbaka rĂ„digheten över delar av den mark vi Ă€ger som Ă€r strategiskt viktig och som kan anvĂ€ndas pĂ„ bĂ€ttre sĂ€tt.

Han bekrÀftar att det rör sig om mark pÄ sju av golfbanans befintliga hÄl som i framtiden skulle kunna omvandlas med ny infrastruktur i form av vÀgar och bostÀder.

Uppgifterna om vad kommunen erbjuder klubben i kompensation vill han inte kommentera.

– Vi har en pĂ„gĂ„ende diskussion som först mĂ„ste landa i en överenskommelse mellan kommunen och golfklubben, sĂ€ger Daniel Ryttar.

Inriktning i den avsiktsförklaring som mejslats fram mellan parterna ligger i linje med kommunens översiktsplan dÀr Odlaren pekas ut som utvecklingsomrÄde. I planen framgÄr att markanvÀndningen vid golfbanan kan komma att Àndras för att i huvudsak utvecklas med cirka 170 nya bostÀder.

Att det handlar om smÄhusbebyggelse överensstÀmmer Àven med den politiska majoritetens program dÀr kommunen, under mandatperioden, ska möjliggöra 600 nya villatomter.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!