Fyra huskroppar i tegel i kvarteret Vikingen väntas byta ägare inom kort. De ägs sedan några av kommunen som köpte dem, och ytterligare en i samma kvarter på exekutiv auktion (efter Ågerups konkurs). Kommunstyrelsen väntas ta ett försäljningsbeslut om någon vecka.
Sedan fastigheterna förvärvades har de hyrts ut. Bland de nuvarande hyresgästerna längs Libergsgatan finns KFUM:s second hand-butik Öppna hjärtat, Sköldens industri och Inicio som bedriver fas 3-verksamhet.
Flera kända föroreningar finns i det gamla industriområdet, inklusive granntomten, som gränsar till ån och utgörs av gatukontorets gamla område som numera ägs av Peab. Där är det tänkt att det ska byggas bostäder.
Hela stadsdelen Väster ska enligt kommunens byta skepnad under de kommande 20 åren och med tiden rymma dryga tusentalet bostäder, handel samt service och verksamheter. Den största delen av marken är i dag privatägd.
De från början fem fastigheterna i kvarteret Vikingen (en såldes i fjol) köptes, enligt kommunens fastighetschef Per Idesten, för cirka tolv miljoner kronor. De sågs som ett strategiskt innehav under den period då kommunen genomförde ett större fördjupningsprogram för Väster.
– Kommunen ville ha rådighet över kvarteret. Nu har planeringen kommit så långt att kommunen inte längre ser något behov av äga fastigheterna, säger Per Idesten.
Den tänkta köparen av kommunens fastigheter hålls hemlig och huruvida denne avser att riva det gamla och bygga bostäder, eller fortsätta hyra ut lokalerna som tidigare, vill fastighetschefen heller inte avslöja.
– Nej, det får de själva berätta om. Köparen har dock visat intresse för att ta ansvar för de föroreningar som finns.
Varför läggs inte fastigheterna ut till anbudsförsäljning?
– Kommunen har möjlighet att förhandla med enskilda eller gå ut med anbud. I det här fallet valde man en enskild som är beredd att ta ett helhetsansvar, säger Per Idesten.
En möjlig köpare är fastighetsbolaget Ladingen. I fjol köpte Ladingen en av kommunens fastigheter i kvarteret Vikingen och bolaget har på senare år expanderat kraftigt. I Eskilstuna äger man sedan tidigare flera lokaler och mark på Väster.