I det 90-stegsprogram som den politiska majoriteten (S+M+C) presenterade efter valet i höstas, står att försäljningar av det kommunägda bostadsbeståndet får ske om det görs med måttfullhet.
– Vårt förslag är absolut måttfullt. Vi tycker att det är lika bra att göra en stor strukturaffär på en gång och inte hålla på att dutta med småförsäljningar på 100 lägenheter, säger kommunalrådet Jari Puustinen (M).
Kommunfastigheter har 7 600 lägenheter i sitt bestånd med ett marknadsvärde på 6,9 miljarder kronor. En försäljning i den storlek Moderaterna förespråkar skulle motsvara ett värde på cirka 2,3 miljarder kronor.
– Syftet med att avyttra är att få in kapital till kommunen. Det ska användas till att säkerställa framtida investeringar och betala av skulder. Det handlar om att vi ska ha en ekonomi i balans även om 20 år, säger Jari Puustinen.
Vad skulle en försäljning innebära på det bostadspolitiska området, för kommunens ansvar att tillhandahålla bostäder för resurssvaga hushåll?– Vi skulle ju ha ett stort bestånd kvar ändå. Vi har bedömt att 5000 lägenheter är en rimlig nivå i Eskilstuna. Och i de fastigheter där underhållsbehovet är stort kommer hyrorna att gå upp oavsett vem som är ägare. Dessutom har vi ett krav på att K-fast ska bygga 300 nya lägenheter per år, och då behövs det pengar.
Puustinens majoritetskollega, kommunstyrelsens ordförande Jimmy Jansson(S), ser M-förslaget som ett impulsivt utspel.
– Att sälja ut en tredjedel av beståndet nu när det är fullt uthyrt skulle lamslå Kommunfastigheter. Det skulle kraftfullt skada bolagets förutsättningar att tjäna de pengar som behövs för att kunna bygga nytt, säger han.
När kommunen i slutet av 90-talet sålde 3000 av allmännyttans lägenheter till Pagoden var situationen en annan, menar Jimmy Jansson.
– Då stod 1500 lägenheter tomma, bolaget var konkursmässigt och vi hade inget annat val.
Att det blir någon form av försäljning är dock sannolikt.
– Vi ska prata ihop oss om detta i majoriteten. Jag vill inte ange hur många lägenheter det kan handla om. Det som styr är hur mycket pengar vi behöver få in för att kunna bygga nytt. Samtidigt måste vi försäkra oss om att det inte blir några chockhöjningar av hyrorna i de fastigheter vi säljer.
Vänsterpartiets gruppledare Maria Chergui är kritisk mot försäljningsplanerna.
– Det är bedrövligt att majoriteten vill sälja hyresrätter. Det kommer leda till att hyrorna höjs till nivåer som folk inte har råd att betala.