Kommunens inriktning är att tillföra 300–450 nya bostäder om året, för att hålla jämna steg med det ökade invånarantalet. Av dessa ska alltså Eskilstuna Kommunfastigheter stå för 200.
– Det är ett snitt, så det kan skilja lite mellan åren, säger Jan Helgesson, projektchef på Eskilstuna Kommunfastigheter.
I år är ambitionen att starta bygget av 150 nya lägenheter.
– Flera projekt pågår och flera ligger i startgroparna. Men en del av dem kanske vi inte hinner komma igång med förrän nästa år. Hela processen är lite trög i början.
Ett exempel på projekt som ska börjas inom kort är de 150 hyresrätterna i kvarteret Skolmästaren, vid gamla Tunaforsskolan. Men byggstarten har skjutits eftersom detaljplanen har överklagats.
– Kommunen fick rätt hos länsstyrelsen men tiden för att överklaga beslutet till Mark- och miljödomstolen har inte gått ut än, säger Jan Helgesson.
Därmed har detaljplanen ännu inte vunnit laga kraft. Först när det har skett kan man påbörja de nya lägenheterna.
– Nästa år lär vi kunna starta byggandet av 200 lägenheter i alla fall. Om någon av de vi hade tänkt starta i år förskjuts kan det bli 300 nästa år.
På lite längre sikt finns andra stora projekt som Odlaren/Trumtorp. Tanken är att området ska få 170 nya hyresrätter. Även andra typer av bostäder ska anläggas. Totalt planerar kommunen för 400 bostäder men än pågår detaljplanearbetet så någon färdig skiss finns inte. Arbetet har försenats på grund av de geologiska förhållandena.
– Marken var inte av den statusen som man först trodde, säger Mats Hällnäs, tillförordnad stadsbyggnadschef på Eskilstuna kommun.
Ett av Kommunfastigheters senaste projekt är en fastighet på Östermalm, i hörnet Kjulavägen/Ägirgatan.
– Vi köpte en tomt av HSB i somras, säger Jan Helgesson.
Där vill man sätta upp tre punkthus med totalt cirka 100 lägenheter.
– Det blir ettor och tvåor.