Rivningen av butiksbyggnaden på Kungsvägen 9 har pågått i någon vecka. Huset är möjligtvis mest känt för att Stigs Persienner huserade där i många år. Dessförinnan fanns där en bensinmack.
Sommaren 2015 sålde persiennföretagets efterträdare, BJ Värmemontage, fastigheten. Köparen Klara Vision fick punga ut med 4,5 miljoner kronor och började ägarskapet med att ansöka om rivningslov. Sedan den sista augusti finns det även ett beviljat bygglov.
Klara Vision ska bebygga den centrumnära platsen vid Sveaplan med ett flerbostadshus i två våningar, några med etage, och loftgångar på innergården istället för trapphus. Totalt handlar det om tio bostadsrättslägenheter i varierande storlekar (46-93 kvadratmeter), längs Kungsvägen fram till Jören Vävares gata. Byggnaden kommer visuellt att uppfattas som en förlängning av flerbostadshuset Kungsvägen 11, närmast rondellen.
Enligt Klara Visions vd Mattias Stjernström är det inget långtidsprojekt.
– Tidsplanen är något diffus men rivningen har inletts och saneringen väntas bli klar under hösten. Går allt som det ska kan vi börja bygga under våren vilket innebär att det skulle kunna vara inflyttningsklart före årsskiftet. Det kan jag nästan lova, säger Mattias Stjernström.
Trots att saneringen bekostas av SPI (en miljösaneringsfond grundad av drivmedelsbolagen) är det inte säkert att projektet går ihop sig ekonomiskt.
– Det är en liten exploatering på en ganska dyr tomt. Men vår ambition är att bygga mycket lägenheter i Eskilstuna, både hyres- och bostadsrätter, och det är aldrig fel att bygga lite smått också. För oss är det okej att nå break even, eller till och med gå lite minus. Allt vi gör behöver inte vara ekonomiskt lönsamt på kort sikt säger Stjernström.
Detaljplanen har inte behövt ändras för att möjliggöra den aktuella byggnationen vilket påskyndat processen. Några spekulationer kring eventuella byggplaner har inte heller läckt ut.
– Vi har nog medvetet gått lite under radarn för att vi var osäkra på om vi skulle få bygglov. Helst hade vi velat bygga dubbelt så stort och tagit större yta i anspråk. Nu utnyttjar vi ungefär hälften av ytan. Det fanns närboende som inte ville att vi skulle komma för nära tomtgräns och vi ville inte bidra till någon konflikt.