Under perioden juni-augusti i år såldes 103 småhus i Eskilstuna med ett medelpris på cirka 2,8 miljoner kronor. Jämfört med föregående period, mars-maj, är det en ökning med 12 procent i pris, högst ökning av alla Sveriges kommuner. Jämfört med samma period förra året är ökningen 8 procent, den fjärde största ökningen av kommunerna i Sverige.
Jimmy Jansson (S), kommunstyrelsens ordförande, ser både positivt och negativt på statistiken.
– Det visar på Eskilstunas fortsatta tillfrisknande.
Är det här bara en positiv nyhet för Eskilstunaborna?– Den som äger en fastighet stärker sin tillgång. Baksidan är att det blir dyrare för den som ska köpa eller hyra en bostad.
Vad betyder det för Eskilstuna?– För att Eskilstuna ska vara en fungerande ort för etableringar av företag och bostadsbyggande så måste vår lokala ekonomi fungera i relation till sin omvärld. Då är mer harmoniserade fastighetspriser i relation till omvärlden nödvändigt. Vi hade en lång tid med det motsatta och det var en ogynnsam period för kommunen för jobbtillväxt och bostadsbyggande.
Daniel Sund, fastighetsmäklare på Skandiamäklarna i Eskilstuna, ser en period med bra prisutveckling.
– Det märks att det varit en bra uppgång denna period. Många har bytt bostad under sommaren.
Har ni märkt av att småhuspriserna i Eskilstuna ökat mellan juni och augusti?– Ja, det har varit en stor skillnad om man jämför med samma period föregående år.
Ser ni en fortsatt ökning på småhuspriserna i september?– Det ser ut att bli en fortsatt stark marknad även under hösten.
Småhuspriserna på riksnivå steg med nästan 3 procent under tremånadersperioden juni-augusti 2019 jämfört med mars–maj samma år. Även jämfört med samma period förra året har priserna stigit med 3 procent på riksnivå under juni– augusti.
Den högsta prisuppgången på länsnivå redovisas i Västmanlands län med 9 procent, följt av Blekinge län med 7 procent. I Södermanland var prisuppgången 3 procent. Det enda län där priserna inte steg var Blekinge, där var priserna oförändrade. Det genomsnittliga priset i landet för ett småhus för permanent boende var drygt 3 miljoner kronor för perioden juni–augusti 2019. Fastighetsprisstatistiken gäller för landets kommuner med mer än 50 000 invånare. Småhus betyder permanentboende villor, rad- och kedjehus.