Det nya förvärvet innefattar huvudsakligen skol- och kontorsfastigheter i Eskilstuna. Det är tre centralt belägna fastigheter med Eskilstuna kommun som största hyresgäst.
– Dessa tre fastigheter i centrala Eskilstuna passar Hemfosas portfölj mycket väl. Genom förvärvet kompletterar vi befintligt bestånd i staden och får möjlighet att fortsätta utveckla vårt samarbete med Eskilstuna kommun, kommenterar Anna Alsborger, transaktionschef för Hemfosa.
– Därtill finns även en möjlig framtida byggrätt på en av fastigheterna, vilket kan möjliggöra ytterligare byggnader i detta fina läge.
Hemfosa äger sedan tidigare två fastigheter i Eskilstuna, Vipan 14 där polishuset huserar i dag samt Viljan 2, där bland annat Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan är hyresgäster. Hemfosa stärker genom förvärvet sin närvaro i den expansiva Mälardalsregionen och innebär även möjlighet till en framtida projektutveckling.
De tre fastigheterna, Verktyget 4, Väpnaren 4 och Vapensmeden 15 ligger på Drottninggatan respektive Smedjegatan och inhyser i dag Mälardalens högskola i samtliga fastigheter. De har en uthyrbar yta om totalt cirka 40 800 kvadratmeter och de årliga hyresintäkterna uppgår till runt 51 miljoner kronor. Mälardalens högskola, som i dag är största hyresgäst med cirka hälften av ytan, planerar att omlokalisera till nya lokaler i Eskilstuna. Eskilstuna kommun kommer att ta över merparten av dessa ytor och tecknar 20-åriga hyresavtal med Hemfosa. Verksamheten kommer utgöras av bland annat kommunal gymnasieskola, vuxenutbildning samt kontor. Bland övriga hyresgäster återfinns exempelvis Entréskolan och Realgymnasiet.