Fastighetsföretaget Akelius AB har planer på ett helt nytt bostadskvarter på tomten där Ungdomens hus och restaurangen Billy Boy´s nu finns. Fastighetsbeteckningen är Valsverket 3, 4 och 5 och omges av Tullgatan, Rademachergatan, Bruksgatan och Kungsgatan.
En begäran om att kommunen detaljplanelägger området för flerbostadshus, studentbostäder, handel och kontor har lämnats in. I en första preliminär bedömning har stadsbyggnadsförvaltningen meddelat att det finns möjlighet att planlägga.
– I det här fallet ser det rätt bra ut, säger planarkitekten Gustaf Nyman.
– Läget är jättebra och det behövs fler bostäder i centrala Eskilstuna. Företaget har dessutom redan nu lämnat in ett ambitiöst förslag för ett helt nytt kvarter. Men det kan också visa sig i ett senare skede att planerna inte är lämpliga.
I förhandsbeskedet anges också närhet till kollektivtrafik samt till grönytor som Rothoffsparken, Rinmansparken och Strömsholmen som positiva faktorer.
Akelius idéskiss omfattar drygt 200 bostäder i storleken ett till fyra rum och kök Både hyresrätter och bostadsrätter kan bli aktuella. Även butiksyta ingår i förslaget. För att möjliggöra planerna måste såväl byggnaderna där Ungdomens hus, restaurangen Billy Boy´s och billhallen rivas. Enligt denna första skiss kan däremot huskroppen ut mot Bruksgatan sparas, liksom den i hörnet Bruksgatan–Kungsgatan.
– Jag vet att ett arbete med att hitta nya lokaler för Ungdomens hus redan har påbörjats, säger Gustaf Nyman.
Stadsbyggnadsnämnden ska nu ta ställning till om kommunen ska gå vidare med detaljplanearbetet. Ärendet behandlas under onsdagen.
Blir beslutet att gå vidare behöver bland annat påverkan på kulturmiljö utredas, liksom markförhållanden, risker på grund av föroreningar och bullerförhållanden.