"Hyrorna skulle öka med 30 procent i Eskilstuna"

Konsultfirman Ramboll har på uppdrag av Hyresgästföreningen undersökt vad konsekvenserna av marknadshyror skulle innebära ekonomiskt för hyresgästerna. Eskilstuna är en av ett flertal städer som granskats och en av tre som ingick i måndagens presentation.

Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg:

– Bakgrunden är att det finns diverse statliga utredningar som har kommit till som en del av januariavtalet. Utredningarna tar sikte på olika delar av hyreslagstiftningen. Det som alarmerar oss allra mest är den som rör fri hyressättning vid nyproduktion, säger Martin Hofverberg.

Ett betänkande i frågan är tänkt presenteras i maj. Skulle direktiven som diskuterats bli verklighet försvinner, enligt Hyresgästföreningen, den kollektiva förhandlingsrätten för nyproducerade hyresfastigheter.

– Det är illa nog i sig men vi i befarar att det även kan medföra att hela förhandlingssystemet ersätts med marknadshyror. Därför vill vi visa på vilka konsekvenser det skulle få om marknadshyror infördes från en dag till en annan, säger chefsekonomen.

Det två parametrar som undersökts är hyreskonsekvensen och effekten på konsumtionsutrymmet. 

Enligt undersökningen skulle den genomsnittliga månadshyran i Eskilstuna öka med 29 procent och konsumtionsutrymmet minska med nio procent. Hyresnivån per kvadratmeter beräknas öka från 1 120 till 1 770 kronor. En tvårummare på 60 kvadratmeter, som i dag har en månadshyra på cirka 6 000 kronor skulle hamna på drygt 7 000 kronor.

– 29 procent är en påtaglig förändring för Eskilstunaborna. Man skulle också behöva lägga nästan 40 procent av sin inkomst på hyran. Det här är något som vi verkligen vill varna för, säger Martin Hofverberg.

Jessica Andersson, ledamot i Hyresgästföreningens styrelse i Eskilstuna:

– Det vi ser i undersökningen är att effekterna varierar mellan bostadsområdena. Den genomsnittliga höjningen är 29 procent men i de sydöstra delarna av Eskilstuna skulle ökningen hamna på 42 procent, säger hon.

Enligt Jessica Andersson skulle Eskilstuna, med låga inkomster och hög arbetslöshet, påverkas kraftigt. Hon nämner bland annat risken för ökad ekonomisk segregation.

Hyresgästföreningens regionsordförande Marie Linder:

– Marknadshyror riskerar att leda till ökade kostnader för skattebetalarna i form av försörjningsstöd. Skattemedel kommer att gå till att bekosta fastighetsägarnas vinster.