I slutet på juni förra året skrev tidningen om Sofielunds fastigheters planer på att starta ett trygghetsboende i fastigheten Vårlöken på Bolmängen i Flen. Nu har planerna blivit verklighet. Den 29 december var det byggstart och nu ska fastigheten på Hultvägen 1 fräschas upp utvändigt och förvandlas invändigt.
– De som flyttar dit kommer flytta till ett attraktivt och spännande seniorboende. Det är viktigt att det är fint för att folk ska vilja flytta dit, säger Rolf Lydahl, vd för Sofielunds fastigheter.
Under 2015 kommer fastigheten att totalrenoveras av Tegelstaden i Katrineholm som har fått uppdraget. Den totala investeringen beräknas till cirka 25 miljoner kronor.
Sofielunds fastigheter har tillsammans med representanter från Flens kommun kommit fram till ett upplägg gällande trygghetsboendet och fastigheten kommer innehålla 23 lägenheter om ett respektive två rum och kök. Det kommer även finnas gemensamhetslokaler såsom bastuanläggning, en större samlingslokal med kök samt en vinterträdgård. För att få ett kontrakt måste du ha fyllt 70 år.
En lokal i fastigheten kommer hyras av Flens kommun. Den lokalen kommer att användas för dagverksamhet för dementa.
För Rolf Lydahl och Sofielunds fastigheter knyts säcken ihop nu när bygget inleds. Redan år 2008 var bolaget nära att förvärva fastigheten, innan den amerikanska investmentbanken Lehman Brothers kraschade och skapade finanskris. I stället köpte Peab fastigheten med målsättning att skapa bostadsrätter.
Det svala intresset för att teckna sig för bostadsrätter i Flen gjorde dock att bygget aldrig började. För två år sedan inledde Peab i stället diskussionerna med Sofielunds fastigheter om att de skulle ta över huset och denna gång löpte Rolf Lydahl linan ut. I somras blev affären klar och nu är bygget alltså igång. Planen är att inflyttning ska kunna ske i januari nästa år.
Rolf Lydahl ser satsningen som ett försök att få fart på bostadsmarknaden i kommunen. Hans förhoppning är att inflyttningen i trygghetsboendet ska frigöra villor i kommunen.
– Vi måste få loss villor, det är det nyinflyttarna med barn vill ha. Jag hoppas det här kan vara en katalysator. Man måste vara modig och jag vill visa att det går att göra saker om man vågar satsa, säger Rolf Lydahl.
Samtidigt som byggstarten ägde rum vid Vårlöken inleddes även bygget av den sista etappen på Kullagården i Bettna, som ägs av Bettna församling. Sedan tidigare är tre av fastighetens elva lägenheter trygghetsboenden, nu ska ytterligare tre lägenheter anpassas till trygghetsboende.
– När det är gjort är hela huset ombyggt. Där ska det nog gå lite fortare, vi räknar med att det är klart till sommaren med inflyttning efter semestern, säger Rolf Lydhl.
Rolf Lydahl var tidigare ordförande i kyrkans bolag som äger Kullagården, nu är han delaktig i ombyggnadsprojektet på frivillig basis.
Den delen som nu byggs om till två tvårumslägenheter samt en enrumslägenhet har tidigare varit vandrarhem. Men då den verksamheten inte varit lönsam togs beslutet att bygga om även den delen till trygghetsboende.