I kaoset är Rolf Lydahl i sitt esse

Rolf Lydahl är Norrköpingssonen som via Stockholm hamnade i Sörmländska myllan. Fastighetskungen drivs av att lösa kriser men har inte längre lika lätt för att minnas teaterreplikerna.

Lunchmöte_Lydahl-150331-fle-db-1.jpg

Lunchmöte_Lydahl-150331-fle-db-1.jpg

Foto:

Flen2015-04-08 06:00

Uppväxt i Norrköping för att sedan bo 20 år i Stockholm. Hur hamnade du i Flen?

– Det finns en logik i det. Vi tittade på sommarställen som låg mellan Stockholm och Norrköping och Sörmland ligger mittemellan. Sedan 2006 bor vi här på heltid.

Hur ser din arbetsbakgrund ut?

– Jag har jobbat med styrelsearbeten sedan 90-talet, inom finans och fastigheter med att stödja i kris. Jag har suttit i flera styrelser för krisbolag, bland annat Nordstjärnan, sedermera NCC, och Gota Bank. Det är kul när det är rörigt, om andra har ställt till det reder jag gärna upp det.

Nu är du en Flens kommuns mest kända fastighetsägare och har även bestånd i Vingåker och fram tills nyligen även i Katrineholm. Hur kommer det sig att det blev fastighetsbranschen?

– I samband med finanskrisen på 90-talet såg jag att det fanns många krisbolag i Sörmland, inte minst i de små städerna. Så jag tänkte att det var lika bra att passa på att köpa. Kravet var att det skulle ligga minst en timme från gården vi då hade i Granhed, i dag bor vi på Sofielunds gård.

Ditt bolag äger bland att hotell i Malmköping, trygghetsboende i Bettna och företagspark i Flen. Vad är det som avgör vad ni ska investera i?

– Vad som blir till salu och det är ofta lite udda situationer. Det var inte precis kö till Talja (företagsparken i Flen) och när det gäller hotellet i Malmköping bad de mig mer eller mindre att köpa det. Det som är gemensamt är att det är fastigheter lite i kris.

Du var länge intresserad av att köpa den så kallade Lästenbyggnaden i Flens centrum, varför blev det aldrig så?

– Jag tyckte det var för dyrt hela tiden. Men jag tror att det är rätt tänkt med att flytta skolan dit. Problemet är att det är svårt att locka butiker dit och centrumet är inte optimalt eftersom det aldrig blev färdigt.

Har dina fastighetsaffärer gjort dig förmögen?

– Det är en bra fråga. Jag brukar säga att jag tjänade pengar i Stockholm och gör av med dem i Flen. De vinster vi har gjort är när vi sålt fastigheter, vi har byggt värden men aldrig gjort stora vinster. Jag har aldrig tagit ut en spänn i lön, vi vill vara ett bra bolag för Flen och Flens invånare.

Vad driver dig?

– Jag tycker mitt jobb är kul och när man kan sitt jobb blir det extra kul. Jag blir triggad av problem, det är kul att lösa andras problem. Det blir ännu roligare när man har rätt verktyg i lådan.

Har du något drömobjekt som du vill köpa?

– Jag har tankar om en spännande nyproduktion och varför inte bygga någonting på taket till Coop i Flen? Jag skulle låta en arkitekt rita upp flera huskroppar och göra som en liten stad.

Du är engagerad i Kolhusteatern i Hälleforsnäs och har själv stått på scenen. Har du närt en skådespelardröm?

– Haha, jag har gjort lagom mycket i mina år. Det var mycket studentspex i skolan och jag stod på Norrköpings stadsteater som treåring och spelade zigenarbarn i Singoalla. Men det blir svårare att minnas texter med åren. Jag minns texterna från spexen jag gjorde som ung men kommer inte ihåg en ord från replikerna när jag var med för sex-sju år sedan.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om