30 miljoner för Matpiratens och Systembolagets lokaler i Flen

Under måndagen blev affären klar. Hagabacken köper fastigheten Hörnjärnet 10 av Sofielund, som ägt fastigheten sedan 2012.

Fastigheten är byggd 1970 och lokalerna rymmer 3 800 kvadratmeter.

Rolf Lydahl äger Sofielunds fastigheter.

– Jag är jätteglad över affären. Man kan ju fråga sig varför jag köpte den från första början, säger han och skrattar.

Varför säljer du?

– Jag kan inte göra mer med kåken nu. Dessutom är jag ju så jävla gammal också, jag fyller snart 80 år, säger "Flens fastighetskung".

Att han säljer till just Hagabacken, är ingen slump.

– Jag hade en annan köpare innan men det skar sig. Sen såg jag lite pressreleaser från Hagabacken och känner ju både Bengt och Lars (två tredjedelar av Hagabackens grundare, Bengt Kjell och Lars Thagesson reds. anm.) sedan tidigare. Så då hörde jag av mig och på den vägen är det. Det är en stabil långsiktig ägare som har pengar att investera.

Lydahl berättar att Sofielund fortsatt kommer bistå med det rent praktiska kring fastigheten och att hyresgästen fortsatt ska höra av sig den vägen ifall det händer något.

Du sa det själv, snart 80 år, en respektingivande ålder givetvis, men kan det vara dags att börja trappa ner?

– Nej säg inte så, jag tycker det här är så jäkla roligt. Men visst, jag måste bara sortera lite, och kommer väl inte köpa något mer. Min hustru undrade varför jag köpte hotell Malmköping och det var ju tio år sedan nu, säger han.

Oscar Lekander är Hagabackens tredje grundare.

– Jag gissar att du vill prata om Coop-lådan i Flen, säger han. 

Det stämmer. Varför köper Hagabacken fastigheter i Flen?

– Vi tycker det är en fin fastighet med bra kassaflöden som Rolf tagit väl om hand om. Så vi ser fram emot att förvalta och utveckla fastigheten, säger Lekander.

Planerar ni att ändra på något?

– Nej. Vi ska fortsätta att ta hand om den på samma sätt som Sofielund har gjort. Den är ju fullt utrustad som den är. Vi ser det som ett långsiktigt innehav.

Vilka är Hagabacken?

– Vi är ett nystartat fastighetsbolag som idag äger fastigheter till ett värde av 1,6 miljarder men har ambition att växa ytterligare.

Men det var Rolf som kontaktade er och sålde in den?

– Det stämmer. Fast fastigheten sålde in sig själv.