De kommunala villatomterna i Marmorbyn Àr pÄ vÀg att ta slut. För att fortsÀtta stimulera byggnation har VingÄkers kommun arbetat fram en ny detaljplan för omrÄdet, som möjliggör ytterligare 25 tomter. PÄ tisdagens samhÀllsbyggnadsnÀmnd klubbades förslaget till samrÄd och inom den nÀrmsta mÄnaden slÀpps förslaget för att fÄ in synpunkter frÄn berörda.
PlanomrÄdet ligger öster om vÀg 591, den större vÀg som delar byn, och söder om den befintliga bebyggelsen.
â Vi fĂ„r mĂ„nga frĂ„gor om tomtmark i Marmorbyn, sĂ€ger Tony Ljungberg, byggnadsinspektör.
PÄ andra sidan vÀgen har det pÄ senare tid vÀxt fram ett villaomrÄde Àven om det till en början gick trögt med försÀljningen av dessa tomter. 2003 beslutades det att kommunen skulle sÀlja tomterna för en krona för att locka folk.
â Det var positivt att ta bort enkronastomterna. Folk har fĂ„tt tillbaka framtidstron, sĂ€ger Tony Ljungberg.
Nu finns det bara sju tomter kvar i det gamla omrÄdet, varav tre har intressenter.
â Det Ă€r jĂ€tteviktigt, det ett av förvaltningens uppdrag, att ta fram tomtmark dĂ€r det finns efterfrĂ„gan. Marmorbyn har varit och Ă€r ett populĂ€rt omrĂ„de, sĂ€ger Robert Davidsson (C), ordförande i samhĂ€llsbyggnadsnĂ€mnden.
Skolan, bra kommunikationer och nÀrheten till Katrineholm Àr nÄgra av anledningarna till varför folk vÀljer Marmorbyn, tror Davidsson.
â Det Ă€r en frĂ„ga vi driver frĂ„n majoritetens sida, att utveckla VingĂ„ker. Vi mĂ„ste arbeta med översiktsplanen och det arbetet startar vi nu. Det handlar om att fĂ„ fram attraktiva lĂ€gen.
I det nya planomrĂ„det Ă€r den minsta tillĂ„tna tomtstorleken 1â000 kvadratmeter och dĂ„ ryms cirka 25 enbostadshus. En lekplats Ă€r ocksĂ„ inritad.
Trafikbuller, naturvĂ€rden och omhĂ€ndertagande av dagvatten har utretts. TrafikmĂ€tningar pĂ„ vĂ€g 591 visar att drygt 1â000 fordon passerar intill tomtmarken varje dygn. Trafikbullret bedöms Ă€ndĂ„ ligga under riktvĂ€rdena och som Ă„tgĂ€rd fĂ„r de tomter nĂ€rmast vĂ€gen endast bygga sin uteplats pĂ„ andra sidan huset. Det finns ocksĂ„ utrymme för bullerplank och komplementsbyggnader nĂ€rmast vĂ€gen.
Inga fornlÀmningar har pÄtrÀffats och exploateringen medför marginell pÄverkan pÄ miljön enligt samrÄdshandlingarna. Regnvattnet ska tas om hand inom respektive fastighet och sedan rinna ut i angrÀnsande diken.
Förhoppningen Àr att detaljplanen kan antas i början av nÀsta Är.