Bertil Andersson (M) förklarar att försÀljningen Àr en följd av Àgardirektiven frÄn kommunens politiker, dÀr man bland annat öppnat för en försÀljning av delar av allmÀnnyttan:
âPĂ„ nĂ„gra Ă„r har vĂ„rt uppdrag utökats frĂ„n att bygga 50 lĂ€genheter per Ă„r till att bygga 300 lĂ€genheter per Ă„r. Det tĂ€r pĂ„ ekonomin och innebĂ€r en högre risk.
âI dag har vi en exceptionellt lĂ„g rĂ€ntenivĂ„, vilket naturligtvis gynnar oss. Men vi Ă€r vĂ€ldigt exponerade av rĂ€nteförĂ€ndringar. En procents höjning innebĂ€r att vĂ„ra kostnader ökar med 20â25 miljoner kronor om Ă„ret. NĂ€r man hĂ„ller pĂ„ med fastigheter mĂ„ste man tĂ€nka vĂ€ldigt lĂ„ngsiktigt.
Bertil Andersson sÀger ocksÄ att det Àr gynnsamt att sÀlja nu.
âMarknaden Ă€r bra och efterfrĂ„gan stor.
Kommunfastigheter Àger totalt 7 300 lÀgenheter i kommunen. En förklaring till att valet föll pÄ just de hÀr fastigheterna Àr att Kommunfastigheter Àger och bygger mycket i de hÀr omrÄdena.
âFörsĂ€ljningen pĂ„verkar inte vĂ„rt uppdrag att tillhanda hĂ„lla bra bostĂ€der till rimliga kostnader. Men vi mĂ„ste fĂ„ in mer pengar i bolaget för att vi ska kunna kĂ€nna oss trygga.
Ingen köpare Àr klar, men kommunfastigheter har upphandlat en mÀklare som ska ha hand om försÀljningen. Bertil Andersson bedömer att affÀren kan landa pÄ mellan 75 och 150 miljoner kronor.
âNĂ„gonstans dĂ€r, skulle jag tro. Vi har i uppdrag att stĂ€lla motkrav om att köpare ska vara med och utveckla bostadsbestĂ„ndet i kommunen. SĂ„dant kostar alltid nĂ„got.
Ytterligare försÀljningar Àr inte aktuella just nu.
âMen det kan bli aktuellt om fem till tio Ă„r, sĂ€ger Bertil Andersson.
Miljöpartiets och VÀnsterpartiets representanter i Kommunfastigheters styrelse, Birgitta Eriksson och Bosse Jonsson, reserverade sig mot beslutet.
âSom bolagsledamot mĂ„ste jag rĂ€tta mig efter Ă€gardirektivet, sĂ€ger Birgitta Eriksson (MP). Men jag kan ocksĂ„ se att försĂ€ljningen gĂ„tt fortare Ă€n vad Ă€gardirektivet anger. DĂ€r stĂ„r att vi ska presentera en strategi inför den kompletterande Ă„rsplanen som tas i november.
âRent politiskt tycker jag ocksĂ„ att man ska fundera pĂ„ vad allmĂ€nnyttan Ă€r till för. Vi har ett samhĂ€llsansvar som inte privata fastighetsĂ€gare har, till exempel att ta fram kommunkontrakt och att ta emot hyresgĂ€ster med försörjningsstöd. Dessutom har vi ingen garanti för vad som hĂ€nder med lĂ€genheterna i framtiden.
VÀnsterpartiets gruppledare Maria Chergui Àr skarpt kritisk.
âAtt sĂ€lja ut allmĂ€nnyttan innebĂ€r enorma risker. Det kommer inte att finnas nĂ„gon kontroll över att hyreslĂ€genheterna inte görs om till bostadsrĂ€tter eller att de inte lyxrenoveras med enorma hyreshöjningar som följd.
âSocialdemokraterna har fallit för Moderaternas pĂ„tryckningar. Inför valet 2014 sa S att de vill pröva möjligheten att köpa tillbaka hyresrĂ€tter som sĂ„lts under 2000-talet. Nu gör de tvĂ€rt om. Det Ă€r ett vallöftessvek. Jag har hört att S vill ha undan den hĂ€r frĂ„gan före valet.