Avtalet rör försäljning av 15 handels- och kontorsfastigheter där merparten ligger i centrala Eskilstuna. Bland objekten återfinns Gallerian och de byggnader som omgärdar den, ytterligare fastigheter på Kungsgatan, Rademachergatan men även Sveaplans centrum. Som hyresgäster finns bland annat Coop, Axfood, Eskilstuna kommun och landstinget.
Den uthyrningsbara ytan uppgår till 80 000 kvadratmeter. Av detta har en fjärdedel – 20 000 kvadratmeter – stått outhyrda under lång tid.
– Vi ser stora utvecklingsmöjligheter och kommer att sätta igång med ett omfattande investeringsprogram ganska omgående efter att vi tillträtt den 7 januari, säger Eric Bergström.
De tomma lokaler som bland annat finns i Gallerian måste inte nödvändigtvis bestå av traditionella butiker menar han.
– Ren shopping kommer inte att bli vår inriktning. Det handlar mer om olika typer av servicenäringar. Men det är lite för tidigt att säga exakt hur det kommer att bli.
Fastighets AB Regio äger fem fastigheter i Eskilstuna sedan tidigare och är precis som Kungsleden en storspelare på den svenska fastighetsmarknaden. Regio startades av Tredje AP-fonden som äger bolaget tillsammans med Brunswick Real estate. Innehavet består huvudsakligen av fastigheter i regionstäder samt storstädernas ytterområden. Fastigheterna i Eskilstuna kommer att förvaltas av det nyetablerade företaget Mälarstaden AM.
Hur mycket pengar som Regio tänker satsa på att rusta byggnaderna vill inte Eric Bergström uppge.
– Vi kommer att göra ganska mycket. Skicket på fastigheterna gör att det behövs göras investeringar generellt. Vi tror på Eskilstuna och är övertygade om att det här kommer att bli bra. Det kommer att synas att något händer. Men vi har inte alla pusselbitar och detaljer klara ännu, säger Eric Bergström.
Genom förvärvet av Kungsledens innehav blir Regio enligt egna uppgifter den ledande privata fastighetsägaren i Eskilstuna.
För Kungsleden innebär affären att man helt lämnar Eskilstuna och stänger sitt lokalkontor här.