När Sofielunds Fastigheter den första april förra året hade lokalerna stått mer eller mindre oanvända i över tio år.
- Det första halvåret fick vi renovera mycket utvändigt. Det är en utmaning att dra igång något från noll och skapa nya rutiner, säger ägaren Rolf Lydahl.
I augusti började arbetet med att ta tag i insidan och ge hotellet en speciell prägel. Hotellets nisch är konferenser men man tar även emot privatkunder och är en del av Sweden Hotells.
- Målet är att bli ett självklart val när det gäller konferenser och att allt ska funka på alla plan här, säger hotellchefen Jill Vejby.
Hotellet har haft öppet för besökare i ett halvår och har bland annat haft ett populärt julbord. Men omsättningen är ännu inte där Rolf Lydahl och Jill Vejby vill ha den.
- Det är som väntat. Vi räknar med en driftsförlust och renovering under 2013 och att det ska gå runt 2014. Det går att blöda ekonomiskt ett tag då vi köpte det så billigt, men det går inte i längden, säger Rolf Lydahl.
Konferensbokningarna blir fler och fler, nästa mål är att få fler övernattningar. Trots att hotellnäringen kände av en svacka i Sverige förra året ser Rolf Lydahl förutsättningar för två hotell i Malmköping.
- Malmköping är inte stort nog för två hotell, men Sörmland är det. Det finns ett hål att fylla upp då bland annat Loftets ligger nere så jag tycker förutsättningarna är relativt bra, säger Rolf Lydahl.