För ungefär 2100 lägenheter i Skiftinge, Råbergstorp, Myrtorp och Fröslunda har Hyresgästföreningen och bostadsbolaget genomfört en så kallad bruksvärdering som underlag för förhandlingen. Det innebär att lägenheternas hyror jämförs med andra likvärdiga lägenheter i Eskilstuna och fått hyra därefter. Det man tittar på är bland annat lägenhetens standard, tillgång till service samt läget.
‒Målet med bruksvärderingen är att nå en hyressättning som på ett rättvisande sätt speglar standarden i lägenheterna jämfört med andra lägenheter och det har vi gjort. Det är viktigt att värderingen utgår ifrån hyresgästernas värderingar av boendestandarden och det säkerställer en bruksvärdering. Resultatet innebär att det blir olika justeringsnivåer i de olika lägenheterna, det beror på att tidigare hyresnivåer har varit spretigt och skeva, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
För merparten av de lägenheter som ingått i bruksvärderingen ligger hyresjusteringen på allt från oförändrad hyra till en höjning med max 200 kronor i månaden. För vissa lägenheter har hyran justerats med mer än 200 kronor i månaden, men i de fallen fasas höjningarna in stegvis under flera år.
Övriga lägenheter i beståndet får en hyreshöjning med 1,13 procent från 1 juli 2017.