Det sju våningar höga kontorshuset ovanpå stadsbiblioteket är slitet och måste renoveras. I byggnaden arbetar i dag kultur- och fritidsförvaltningens personal men lokalerna är otidsenliga ur ett modernt kontorsperspektiv. Diskussioner om vad som ska göras med byggnaden, som ägs av kommunen och förvaltas av Kommunfastigheter, har pågått en längre tid och nu landat i att pröva om det går att bygga bostäder.
‒Bara att renovera för fortsatt kontorsverksamhet går på minst 50 miljoner kronor. Då är det bättre att utreda hur mycket mer det skulle kosta att bygga om och anpassa huset för bostäder, säger Jimmy Jansson.
För att bostadsplanerna ska kunna förverkligas måste detaljplanen ändras. En begäran om planbesked för att tillåta bostäder har lämnats in till stadsbyggnadsförvaltningens planavdelning. I ansökan ligger också förslag om att se över möjligheten att bygga bostadshus på den tomma ytan vid infarten till gamla brandstationen.
‒Vi behöver få in fler bostäder i innerstaden, jämfört med andra städer är det för få som bor i centrum. Det här är viktigt, inte minst för handeln som kan få in köpkraft. Så det här är en uppenbar möjlighet som vi måste ta tillvara på och från politiskt håll måste vi köra frågan i botten.
Bibliotekshusets konstruktion kan utgöra begränsningar för vilken typ av bostäder som kan vara aktuella.
‒Det finns byggtekniska utmaningar med väggar som inte kan rivas. Men med många små rum kan huvudscenariot vara studentboende eller små lägenheter, vilket skulle vara väldigt bra med tanke på det nya campus som byggs bara 100 meter därifrån, säger Jimmy Jansson som med en grov uppskattning tror att det skulle kunna handla om 50 – 100 nya lägenheter.
Bakom förslaget att skapa fler bostäder i kvarteret finns också förhoppningar om att det kan få de två fastighetsägarna (Agora och Peab) på andra sidan Rademachergatan att bygga nytt på McDonaldsparkeringen samt gamla Folkettomten.
‒Den här delen är det sista öppna såret i den centrala delen av stan och vi vill att det ska bli ordning där. Vår önskan är att de två fastighetsägarna ska komma överens och ta initiativ att göra något på platsen. Det kan handla om allt från bostäder i ganska hög volym, till en ny modern bio eller en konsert- och kongressbyggnad, säger Jimmy Jansson.