Maxfastigheter i Sverige AB räknar med att satsa totalt cirka 400 miljoner kronor på att köpa marken av Eskilstuna kommun och bygga fastigheter i Skiftinge handelsområde. 2015 berättade vi om de kraschade planerna på att uppföra "Baronen", regionens pampigaste och högsta byggnad på 26-våningar på den aktuella platsen.
Området som nu ska bebyggas är på totalt 35 000 kvadratmeter, varav 7 000 är avsatta för Biltemas etablering.
Två av fastigheterna är 9 000 kvadratmeter stora, varav en är tänkt att byggas i två plan. En fastighet blir på 3 500 kvadrat i två plan, samt tre fristående, cirka 400 kvadratmeter stora, lokaler avsedda för snabbmatsetableringar.
Hur många butiker och vilka företag och butikskedjor som blir hyresgäster i handelsområdet återstår att se. Håkan Karlsson vill inte avslöja något på den punkten innan hyresavtalen är undertecknade. Han säger dock att diskussioner pågår med intressenter och att avtal är nära med flera.
Sedan tidigare finns företag som Dollarstore, Lekia och Jem & Fix bland Maxfastigheters hyresgäster i andra städer.
– Vi har 32 fastigheter på 19 orter och ett gäng stora hyresgäster inom lågprismarknad och detaljhandel. Och det är såna hyresgäster som det här området ska ha. Men jag säger inga namn innan avtalen är undertecknade. säger Håkan Karlsson.
Hur lätt eller svårt är det att locka hyresgäster till en sån här nyetablering?
– Det är inte jättelätt, men inte heller svårt. Det finns ett 20–30-tal aktörer i landet som är intresserade av att etablera handel. Och de är vi i kontakt med.
Att det blir enbart Maxfastigheter som ges möjlighet att utveckla handelsområdet är något överraskande.
– Ja, vi trodde också att det skulle delas upp, men så blev det inte. Kommunen ville ha med oss som en stor aktör. Vi har väntat länge på den här möjligheten och känner både glädje och stolthet.