I somras vann detaljplanen för området laga kraft efter många års fördröjning. På den plats där Rondellens gamla köpcentrum låg skaBiltema har redan aviserat att de vill öppna en butik där. Men innan någon byggnation kan komma i gång väntar omfattande markarbeten. Eskilstuna kommun, som äger all mark i området, har i dagarna tecknat ett avtal med Skanska som redan börjat röja bort skog och sly. Inom några veckor inleds arbetet med att spränga bort berg.
Den 15 maj nästa år ska arbetet vara klart. Under tiden för kommunen dialog med företag som vill etablera sig i Skiftinge.
– Vi sitter nu med ett antal olika intressenter som vill köpa mark i området. Gemensamt för alla vi pratar med är att de tycker läget är väldigt intressant och bra. Jag kan inte säga vilka aktörer det handlar om men de är vanligt förekommande inom typiska handelsområden, säger Urban Svantesson.
Någon livsmedelshandel tillåts inte i det nya området. Tyngdpunkten ska ligga på sällanköpsvaror och volymhandel samt restauranger och kaféer.
Försöker ni få Systembolaget att etablera sig där?
– Nej, vi har inte bearbetat dem aktivt. Men visst, det är en intressant aktör för de som driver ett handelsområde.
Kommunens kostnader för att skapa det nya handelsområdet ligger på cirka 50 miljoner kronor. Avtalet med Skanska kostar 16 miljoner. Förhandskalkylen för byggandet av nya lokalgator, cirkulationsplatser och diverse allmänna anläggningar ligger på 35 miljoner.
En hel del av pengarna räknar kommunen med att ta hem genom markförsäljningar.
– Innan den 15 maj tecknar vi inga skarpa avtal men förutsättningarna ska vara klara då. Självklart vill vi ha så bra betalt som möjligt. Samtidigt vill vi ha aktörer som kan vara med och utveckla det här området till något riktigt bra, säger Urban Svantesson.
Teoretiskt sett kan företag redan nu söka bygglov för att kunna komma igång omedelbart efter den 15 maj.
– Vi bedömer att bygget av gator och övriga anläggningar kan starta vid den tidpunkten och att byggnationen av handelsbyggnaderna kan starta kort därefter. I maj 2020 räknar vi med att det är klart för inflyttning.
Från politiskt håll är utbyggnaden av handelsområdet efterlängtad.
– Vi är glada att arbetet nu börjar. Det handlar om uppemot 500 nya jobb inom handeln, säger kommunstyrelsens ordförande Jimmy Jansson (S).