‒Tanken är att vi ska bygga ett vård- och omsorgsboende för personer som inte klarar av att bo hemma med hemtjänst längre, säger Mats Gustafsson, fastighetschef på det Uppsalabaserade företaget Båtsmansbacken Fastighets AB som äger marken i den aktuella delen av kvarteret Fikonet i Nyfors.
Platsen är centralt placerad i Eskilstuna mellan det så kallade Strykjärnshuset på Tegelbruksgatan och Båtsmansbacken. Österut gränsar kvarteret mot Lindtorpsgatan och järnvägen. Detaljplanearbetet har pågått i många år. En av stötestenarna har varit just den närliggande järnvägen och de risker som transporterna av farligt gods utgör för kommande bostäder i området. Med de anpassningar som gjorts – bland annat med en byggfri zon på 30 meter mot järnvägen – kunde stadsbyggnadsnämnden vid sitt sammanträde under torsdagen anta detaljplanen.
‒Allt tyder på att bygget kommer att påbörjas och det är väldigt glädjande. Detaljplanearbetet är resurskrävande och när vi antar en plan vill vi se att det blir något, att det byggs. Och att det byggs äldreboende är bra, vi har ju en otrolig brist på äldreboendeplatser. Sen har vi reglerat i detaljplanen att utrymmet mot Tegelbruksgatan kan användas för centrumändamål där det kan bli en mindre butik eller kontor, säger nämndens ordförande Sarita Hotti (S).
Mats Gustafsson räknar med att äldreboendet kommer att rymma mellan 80 och 100 mindre lägenheter med delade gemensamhetsutrymmen. Vem som ska driva boendet är inte klart – om det blir kommunen eller en privat aktör.
‒Vi för diskussioner med en tilltänkt hyresgäst men vem det är kan jag inte berätta än, säger han.
Saneringen av den på vissa ställen kraftigt förorenade marken i området har redan inletts men tidpunkten för när bygget kan starta beror på om tidsplanen förskjuts på grund av eventuella överklaganden.
‒När detaljplanen vinner laga kraft kommer vi att ansöka om bygglov och sedan tar det uppskattningsvis två år att uppföra byggnaden, säger Mats Gustafsson.
Politikerna i Eskilstuna har uppskattat att det behöver byggas minst ett äldreboende om året de närmaste fem åren. Som Eskilstuna-Kuriren nyligen kunde berätta kommer ett av dessa att byggas i kvarteret Nätet på Norr där fastighetsbolaget L E Lundbergs ska uppföra ett äldreboende med 60 bostäder.