Replik: Det är sossarnas politik som höjer hyrorna

Replik till Jimmy Jansson replik den 22 april. I mitten av nittiotalet såldes cirka 30 procent av kommunens allmännytta. Då var antalet av Eskilstuna kommuns ägda hyreslägenheter bland de högsta i landet, samtidigt som de två kommunala bostadsbolagen var i svår ekonomisk knipa med uppåt 700 outhyrda lägenheter. Den del som inte såldes ansågs då behövas för att kommunen även fortsättningsvis skulle kunna föra en ansvarsfull och social bostadspolitik. Vänsterpartiet var med om att genomföra denna försäljning samtidigt som vi också aktivt deltog i bildandet av Kommunfastigheter AB. På så sätt fick kommunen ett starkt bostadsbolag med aktiv förvaltning av såväl hyreslägenheter, näringslivsfastigheter och kommunala lokaler.

Det som nu håller på att ske, i cirka en fjärdedel av landets kommuner inklusive Eskilstuna, är att utförsäljningen av hyresrätter återigen tar fart. Nu, inte utifrån ekonomiska villkor, utan mest av ideologiska skäl. ”Allmännyttan har spelat ut sin roll”, menar många borgerliga företrädare. Ofta i majoritet tillsammans med socialdemokrater. Ideologiska utförsäljningar kommer aldrig att bli framgångsrika, utan de hotar hela fundamentet i allmännyttans roll. I dag har Kommunfastigheter fullt uthyrt och ekonomin är stark. Intjänandeförmågan för bolaget finns främst i det äldre beståndet. Nybyggnationen går möjligtvis de första åren med ett nollresultat rent ekonomiskt. När nu de äldre delarna säljs och bolagets mix av äldre och nya lägenheter förändras så minskar också bolagets ekonomiska styrka. Om befolkningstillväxten avstannar kan många nybyggda lägenheter riskera att bli svåruthyrda. Detta, samtidigt med minskade intäkter från det äldre beståndet, riskerar att bli en betydande ekonomisk risk för ägaren.

Så till hyrorna. Tvärtom vad Jimmy Jansson (s) förutspår så kommer den genomsnittliga hyresnivån att sticka iväg uppåt om försäljningarna genomförs. Kvar blir nybyggda hyresrätter med mycket höga hyror samtidigt som omvandlingen av de sålda hyresrätterna till bostadsrätter kan bli aktuellt.

Vi står heller inte, som Jansson påstår, bara inför en försäljning av 100 hyreslägenheter, utan snarare en utförsäljning av cirka 1000 hyresrätter kommande mandatperioden, om nuvarande majoritet får genomföra sin politik. Det är vad som nu utreds inom bolagskoncernen på uppdrag av Stadshuset.

Hur ska kommunen klara en social bostadspolitik med alltmer nybyggda och dyra och med allt färre äldre och billigare hyresrätter? Med ”borgerlig bostadspolitik” innebärande allt mer av privatiseringar blir det omöjligt. När kommer Jimmy Jansson att förstå det?

Maria Forsberg, (V)

ordförande

Maria Chergui (V)

gruppledare

Där med är denna debatt mellan Vänsterpartiet och Socialdemokraterna avslutad./ Redaktionen