2018 såldes gården Helgesta-Sund Orgelverkstaden i Sparreholm för 6 650 000 kronor. Nu har den sålts återigen, och på bara fem har prisat ökat markant till 11 000 000 kronor.
– Det är nog en kombination av rätt mäklare och att de tidigare ägarna köpte i en bra tajming på marknaden. Sen har de också gjort bra saker för att lyfta sambandet med sjön. Det är en helhet, säger Gabriel Augustsson, mäklare på Le grand propriété.
Till fastigheten ingår ett hus med en boyta på 164 kvadratmeter och en tomt på 1,1 hektar. Utöver det omfattar fastigheten två ekonomibyggnader och betesmark om två hektar. Dessutom ligger gården precis intill sjön Båven, något som Gabriel Augustsson beskriver som lockande för potentiella köpare.
– Ja, det är det definitivt. Båven är en otroligt uppskattad sjö, så det är många som har det som krav att det ska ligga vid Båven. Det är en stor sjö, det finns öar och man kan ta sig runt med båt och det är ett häftigt fågel- och fiskeliv.
Intresset för gården var stort och den såldes för en och en halv miljon mer än utgångspriset, som var 9 500 000 kronor.
– Det var en blandning av spekulanter som tittade. Både personer som ville ha det som permanentboende och även sådana som ville ha det som sitt fina ställe i Sörmland. Det var även intresse utomlands för just den gården. Det blev budgivning på slutet.
Hur ser marknaden ut för sådana här fastigheter i Sörmland?
– Det är ett relativt bra intresse generellt. Oavsett om vi jobbar med en gård skarpt eller om vi jobbar lite mer under hand och bjuder in kandidater så är det ganska bra gensvar från marknaden. Det är många som är ute och letar och rör sig på marknaden.
Han upplever att de som ska köpa en gård i Sörmland ofta har sparat och förberett sig länge.
– Den typen av köpare har en del resurser att satsa när de väl ska köpa någonting, säger Gabriel Augustsson och fortsätter:
– Om man tänker en gård i Sörmland så är det ett otroligt vasst läge. Det är det närmaste fina landskapet utanför Stockholm, och det finns också en tradition att som boende i Stockholm ha en fin gård. Då har många det högt upp på önskelistan att få ha en gård i Sörmland eftersom det ligger vackert till. Det är en intressant marknad att jobba på.