I dag är Kvarteret Kapellet ett stort grönområde med flertalet välvuxna ekar. Inom en snar framtid kan området, som ligger inkilat mellan Järnvägsgatan och Landsvägsgatan i Sparreholm, komma att vara bebyggt. Redan i början av 2000-talet väcktes tankarna om att bygga på Kvarteret Kapellet, i och med ortsutvecklingen aktualiserades frågan för några år sedan och nu tycks steget till att visionen blir verklighet inte vara särskilt långt borta.
– Det finns utrymme för 10-12 bostäder och om man bygger i två våningar kan det bli nära nog det dubbla, säger Britt-Marie Andersson, planarkitekt på Flens kommun.
Inga beslut är tagna, men när Flens kommun, tillsammans med Sparreholms Bygderåd och Sparreholms Företagarförening, i går bjöd in byggentreprenörer och andra intresserade på en guidad tur i området var tonerna optimistiska.
– Det här är kanske Sörmlands vackraste lediga tomt. Den ligger mitt i ett blomstrande samhälle med vattenutsikt och båda hållen, säger Rocco Gustavsson från Svenska Framtidsrådet som jobbar med att skapa visioner.
Alla de byggentreprenörer som tidningen pratade med delade visionen om att Kvarteret Kapellet har alla förutsättningar för att bli en bra plats för nybyggnation.
– Det är första gången jag är på en sådan här guidning och det är ett bra initiativ. Förutsättningarna finns, sedan gäller det att få tag på folk som är intresserade. Ofta vill de se det färdiga resultatet innan de bestämmer sig, säger Lars Claesson från LC Mark.
Niklas Edlund från Edlunds Bygg i Malmköping tycker också området är lovande med håller med Lars Claesson om att det är intresset bland potentiella boenden som är avgörande.
– Det är klart att det är intressant, det känns som att hela Flens kommun börjar blomstra. Det gäller bara att få folk att vilja bo i de nya husen också, säger Niklas Edlund från Edlunds Bygg i Malmköping.
Uno Gustafsson, vice ordförande i Sparreholms bygderåd, tror att efterfrågan finns.
– Det finns inga hus till salu i Sparreholm och det finns många äldre som bor i hus men som skulle kunna tänka sig att bo lite enklare. På så sätt skulle hus frigöras som yngre kan flytta in i, säger han.
Det är just mot den äldre målgruppen som den eventuella nybyggnationen är tänkt att rikta sig. Det är i första hand seniorvillor som planeras på Kvarteret Kapellet. Detaljplanen godkänner nybyggnation, det som måste ändras är fastighetsindelningen.
Fem byggentreprenörer närvarade under den guidade turen som gick genom hela Sparreholm. Med var även politiker, tjänstemän och andra intresserade.
– Vi hade ett möte om det här i slutet av mars så det blev med lite kort varsel. Med tanke på det tycker jag att det är en bra uppslutning, säger Jaana Asp, mark- och exploateringsansvarig på Flens kommun.