Erica Magnusson och Johannes Cederholm har fått tillträde till Oppgården nordväst om Strängnäs. Oppgården tillhörde tidigare Statens fastighetsverk. Köpeskillingen hamnade på drygt två miljoner kronor.
Hit ska flyttlasset så småningom gå permanent.
Men i Johannes och Ericas fall handlar det om att skynda långsamt.
– Det är en plats där man kan bo i hela sitt liv, förklarar Erica.
Vi befinner oss alltså ungefär en mil från Strängnäs tätort. Hit kom vi via grusvägar på det före detta övningsfältet.
Det är en fredagseftermiddag i april och stillheten går nästan att ta på.
Närmaste större by är Vansö.
Fågelvägen är det några hundra meter till Mälaren.
Fastigheten som paret förvärvat heter alltså Oppgården, och består av boningshus, liten ekonombyggnad samt stor ladugård.
Oppgården har säkrats så att den inte längre ska vara ett tillhåll för folk som gillar att uppsöka ödehus.
Boningshuset behöver renoveras både utvändigt och invändigt.
Gården har en lång historia.
Fast den återkommer vi till.
Oppgården finns (eller snarare fanns) med på Statens fastighetsverks avyttringslista jämte bland andra Tynnelsö slott och Mälsåkers slott, också i Strängnäs kommun. Gården på Fogdöhalvön var det första objektet som blev sålt.
– Det var något vi fick höra i höstas i kontakterna med mäklaren, berättar Johannes.
Hur fick ni nys om denna gård?
– En vän till oss hörde av sig och tyckte att vi borde åka ut och kika då gården har så stor potential och nog skulle passa oss väldigt bra.
Vad har ni haft för husplaner annars?
– Nu i höst så har vi bott i en lägenhet på tre rum och kök i två år. Vi har väl alltid sagt att nästa steg är hus då vi båda vill bo i hus i framtiden. Men vi hade kanske inte räknat med att det skulle bli en gård och inte heller att det skulle gå så fort, svarar Erica.
Duon bokade in sig på en visning med mäklaren Andreas Ersson från Fastighetsbyrån.
– Sedan var vi även här och kikade på egen hand. Vi var ganska snabba på att lägga ett bud efter visningen, konstaterar Johannes.
Johannes Cerderholm och Erica Magnusson hade egentligen tänkt köpa hus men blev tipsade om den lediga gården av en kompis. De anmälde sig till en visning hos Fastighetsbyrån.
"Vi var ganska snabba på att lägga ett bud efter visningen", säger Johannes Cederholm när han och sambon visar oss runt på gården.
Köket har sett sina bästa dagar och kommer så klart att renoveras när paret känner sig redo.
En av flera kakelugnar i boningshuset.
Ett av rummen på övre botten i boningshuset. Här ska Johannes och Erica bo i framtiden, men de ämnar mellanlanda i en gästlägenhet i ekonomibyggnaden.
Var det kärlek vid första ögonkastet, Erica?
– En liten kärlek var det nog. Det är lätt att se vilken potential som finns och man kan se sig själv bo där ute och skapa en framtid för oss.
Hur fortlöpte budgivningen?
– Den var en berg-och-dalbana för oss. Man fick upp lite förhoppningar och sedan kom en ny budgivare in i bilden så förhoppningarna sjönk och så var det i någon dag. Jag var på konferens i Helsingborg och min sambo skickade uppdateringar om vad som hände.
Ursprungsbudet låg på knappt 1,5 miljoner kronor. Paret fick Oppgården för drygt två miljoner, det stod klart i december i fjol.
– Vi är nöjda med prislappen, här finns stor potential, förklarar paret Cederholm-Magnusson.
Tidningen bjuds på en sight-seeing.
Vi börjar med det gula boningshuset.
Det som så småningom ska bli Ericas och Johannes hem.
– Vi vill ha kvar den gamla stilen och behålla så mycket som möjligt av originalet. Sen har vi inte lagt ner någon större energi just nu på att kolla hur huset mår. Fokus har legat på att stänga till så att det inte kommer in regn eller att obehöriga personer går in i huset. Vi hoppas att plåttaket har räddat mycket från fukt, säger Erica.
Du har inte funderat på att anmäla er till något tv-program?
– I så fall skulle det väl vara Renoveringsdrömmar ...
Johannes Cederholm och Erica Magnusson förevigade framför sitt framtida hem.
Gården har tillhört Statens fastighetsverk i knappt 20 år.
Oppgården i Strängnäs har tidigare varit hemvist för både hästar och kor. "Jag är ryttare och har väl funderat på att ha någon häst här i framtiden", säger Erica.
En diskokula finns på plats i festlokalen.
Gula (färgen kommer att ersättas med liknande kulör var det lider) huset rymmer flera kakelugnar, var av åtminstone någon är välbehållen.
Nästa anhalt blir den mindre ekonomibyggnaden.
Där kommer klackarna att slås i taket – redan i juni.
Erica ska fira sin 30-årsdag lite i efterhand.
– Jag visste att jag ville ha en stor fest och funderade lite över lokal och sånt först, men sen blev vi med gård och fick då världens förutsättningar för att ha den här festen. Det blir väl kanske inte en inflyttningsfest på så vis, men det blir ju absolut en möjlighet att ”inviga” gården. Många som kommer på festen har ju inte varit här innan och andra har i sin tur varit här en del och hjälpt till med diverse saker så det blir kanske en fest som även säger ”välkommen hit” och ”tack för all hjälp”. Vi blir ungefär 50 personer och det känns som att man kommer få testa på gårdens potential för stora fester och hur magasinet gör sig vid en sådan tillställning.
Johannes Cederholm: "Vi har rensat ut en stor mängd halm ur ladan."
Erica Magnusson kommer att bjuda in nära och kära till en 30-årsfest på övervåningen i den mindre ekonomibyggnaden. "Det blir som ett test av gårdens potential."
Erica Magnusson: "Budgivningen var en berg-och-dalbana för oss." Enligt mäklaren var intresset för Oppgården stort.
"Vi vill ha kvar den gamla stilen och behålla det så mycket som möjligt till originalet", berättar Erica Magnusson.
Johannes visar oss bland annat den nybyggda baren med tillhörande stolar, ett scenutrymme och berättar att de haft elektriker på plats.
Annars är planen att behålla de två garageplatserna som finns. Övervåningen blir ett permanent festmagasin med matsal. Deras ambition är även att göra en del av nedervåningen till en gästlägenhet som i framtiden kan vara till släkt och vänner som kommer på besök, men som första åren bebos av paret.
– Om två år kan vi förhoppningsvis flytta till gården och då börja jobba på det stora huset.
Från ekonomibyggnaden till den stora ladugården är steget inte långt.
Det börjar bli dags att få sig lite historia till livs.
En hel del äldre föremål har dykt upp när paret Cederholm-Magnusson gått igenom de olika husen.
Ett bevis på att huset någon gång varit bebott eller använts av militären.
Erica summerar vad hon och Johannes fått reda på hittills:
– Huvudbyggnaden kan vara uppförd i början av 1800-talet. Vi vet att det tidigare har varit ganska mycket mark som tillhört gården och att man har haft jordbruk. I stora ladan har man haft ett stall med sex–sju hästar och även en del för 36 kossor.
– Vi vet också att det är en Karl Erik Eriksson som 1912 köpte gården och som 1914 byggde den stora ladan och brukade upp jorden på tillhörande mark. Man levererade årligen 2 500 liter mjölk till Strängnäs mejeri (som låg på Gullringsgatan).
Oppgården såldes 1945 till försvaret som använde gårdens byggnader som kontor, värmestuga och förvaring. Marken användes som övningsfält för P 10. Statens fastighetsverk övertog förvaltningsansvaret 2006 och gården har sedan dess i huvudsak varit tom och de senaste åren har speciellt boningshuset utsatts för en hel del förstörelse.
Planerna kring ladan är ännu så länge ganska lösa, Johannes Cederholm har i varje fall inga ambitioner på att flytta sitt företag SC Marine dit från Malmby.
– Just nu används byggnaden som förvaring av saker vi hittar på gården, berättar han och tillägger:
– Vi har rensat ut en massa halm.
Johannes Cederholm och Erica Magnusson siktar på att flytta till Oppgården, som duon redan äger, om ungefär två år.
Till vardags arbetar Johannes Cederholm som reparatör av båtar. Han har inga planer på att flytta företaget från Malmby till Vansö.
"En möjlighet att inviga gården", konstaterar Erica Magnusson apropå festen i juni.
Interiör från ladugården.
Oppgården användes under många årtionden av militären.
Här finns det plats för minst fem hästar.
Information om bränder. Avsändare är Kungliga fortifikationsverket.
Hur mycket tid lägger ni ner på projektet?
– Helgerna spenderas på gården med diverse fix. Nu till våren väntar även en hel del röda dagar och dessa kommer så klart också att tillbringas på gården.
Kliar det i fingrarna?
– Jo men det gör det. Allt behöver ju verkligen göras och det är svårt att inte vara på 20 olika ställen samtidigt.
– Man har ju lite bilder i huvudet på hur det eventuellt kommer att se ut i framtiden så det klart att man längtar dit och ser fram emot det, men det är också viktigt att vi har kul och njuter av resan dit. Det är ändå ett ganska stort projekt vi har tagit på oss och resan till de här framtidstankarna är ju en häftig sak bara i sig själv. Det känns verkligen som en plats där man kan bo hela sitt liv och ha möjligheter att samla nära och kära för umgänge.
Är det svårt att hålla obehöriga borta från fastigheten?
– Vi har fått reda på att gården har legat ute på kartor för övergivna hus/platser så det är väl den största anledningen till att folk åkt ut på kvällarna. Vi tycker att det är jättekul att folk är nyfikna och att man kommer fram och hälsar – vi har fått mycket positiv respons för att någon har börjat ta hand om gården.
"Det var kul att vi fick en lokal köpare", säger en stolt Andreas Ersson, kontorschef på Fastighetsbyrån i Strängnäs.
Tidningen ringer upp Andreas Ersson som erkänner att han blev lite stolt när han fick reda på att Statens fastighetsverk anlitat honom och hans företag för just detta objekt.
– En myndighetsanpassad försäljning, säger Andreas Ersson.
Det fanns 15 spekulanter varav fem lämnade bud.
– Det var kul att vi fick en lokal köpare.
Han tycker att boningshuset mår ganska bra även om ungdomar ska ha varit inne där och lekt.
– Fastigheten som helhet kan nog sägas var relativt nergången.
Prisstegringen som blev är något som Andreas Ersson och hans kolleger inte är vana vid i dessa tider, berättar han för branschtidningen Fastighetsnytt vilken först berättade om försäljningen.
Ingrid Ljung på Statens fastighetsverk säger så här om den nu avyttrade gården:
– Den har tidigare varit en del av Kungsberg men styckades av på 2010-talet, efter att vi tagit över från Fortifikationsverket. Den blev inte såld i samband med avstyckningen, men nu tyckte vi att det var dags.
Känns det skönt?
– Haha. Vi kan väl säga att det var rätt sak att göra nu. Det blir inte bra om fastigheter får stå och förfalla.